북오산자이 드포레 단지배치도

단지 배치도

동 번호와 타입별 색상, 주요 시설 위치를 한 장에서 볼 수 있습니다

배치도를 보면 11개 동이 단지 가장자리를 따라 이어지고 가운데는 중앙마당으로 비어 있는 구조입니다. 입주민이 지상에서 만나는 공간이 단지 중앙에 모이는 형태이고, 단지로 진입할 때 처음 마주하는 웰컴프라자, 어린이 놀이 공간인 자이펀그라운드, 주민운동시설과 휴게시설이 동 사이사이에 배치됩니다. 중앙마당 아래 지하 1층에는 CLUB XIAN 커뮤니티가 계획되어 있어 지상은 보행과 녹지 위주로 쓰이는 설계입니다.

단지 서쪽에는 내삼미1초(계획) 부지가 표시되어 있고 북쪽으로는 수도권제2순환고속도로가 지나며 북서쪽에는 북오산자이 리버블시티(예정)가 접해 있습니다. 학교와 인접 단지는 모두 계획 사항이며, 최종 배치는 사업 승인과 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.

타입별 세대수 — 동호수 구성

배치도의 색상 범례와 같은 12개 타입입니다

타입별 세대수에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 84㎡A 560세대(약 36.9%)입니다. 다음은 74㎡A 196세대(약 12.9%), 99㎡A 163세대(약 10.7%), 59㎡A 149세대(약 9.8%) 순이며 84㎡B는 112세대, 84㎡C와 59㎡B는 각각 84세대입니다. 74㎡B는 28세대, 99㎡B는 55세대, 124㎡P는 2세대, 125㎡P는 1세대로 적은 물량입니다. 세대수가 적은 타입은 층·향별 선택지가 좁기 때문에 관심이 있다면 계약 가능 여부를 먼저 확인하시는 것이 좋습니다.

배치도를 볼 때 확인할 점

동·타입을 고르기 전에 살펴볼 기준입니다

• 동 번호(201~211)와 타입별 색상으로 내 관심 타입이 어느 동에 모여 있는지 확인
• 도로(북쪽 수도권제2순환고속도로)와 얼마나 떨어져 있는지 확인
• 단지 서쪽 내삼미1초(계획) 부지와 가까운 동과 먼 동의 거리 확인
• 자이펀그라운드·주민운동시설·웰컴프라자 같은 공용 공간과의 거리 확인
• 중앙마당과 CLUB XIAN 커뮤니티까지 보행 동선 확인

배치도에는 동별 세대 구성이 아니라 타입별 색상과 동 번호가 표시되므로, 정확한 동호수 구성은 입주자모집공고문의 동호수표에서 확인해야 합니다. 같은 타입이라도 단지 안 위치에 따라 조망과 소음, 일조 조건이 달라질 수 있습니다. 도로와 인접한 동과 마당 쪽 동의 환경이 서로 다르니 견본주택의 단지 모형을 보면서 직접 비교해 보시기 바랍니다.

배치도에서 확인되는 주요 시설

범례에 표시된 시설의 설명을 옮겼습니다

시설별 상세 설명은 조경안내와 커뮤니티 페이지에 정리했습니다. 배치도 이미지는 계획안이므로 방문 시 견본주택의 단지 모형과 함께 확인하시기 바랍니다.