84TYPE
북오산자이 드포레 84타입 평면
북오산자이 드포레 84타입은 전용 84㎡A 560세대, 84㎡B 112세대, 84㎡C 84세대로 모두 756세대, 전체의 약 49.8%입니다. 최초 공고 분양가는 6.2억~6.83억원이며 세 타입 모두 4Bay 판상형 구조입니다.
84타입 비교
단지 세대의 절반을 차지하는 주력 타입입니다
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 공급면적(평) | 세대수 | 분양가(층별 최저~최고) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9121 | 109.5940 | 33.29 | 560 | 6.21억원 ~ 6.72억원 |
| 84B | 84.9102 | 109.4914 | 33.15 | 112 | 6.33억원 ~ 6.83억원 |
| 84C | 84.9695 | 110.3467 | 33.38 | 84 | 6.2억원 ~ 6.71억원 |
| 합계 | 756 |
84타입은 북오산자이 드포레의 주력 타입으로 756세대가 공급됩니다. 84㎡A는 560세대로 단지 전체에서 가장 많은 단일 타입이고, 84㎡B 112세대, 84㎡C 84세대가 뒤를 잇습니다. 전용면적이 약 84.9㎡로 세 타입이 거의 같기 때문에 선택 기준은 면적이 아니라 방 구성과 드레스룸, 다이닝 공간 같은 특화 구성이 됩니다.
84㎡A는 대형 워크인 드레스룸과 알파룸, 현관창고, 팬트리를 갖추고 확장면적이 약 28.57㎡입니다. 84㎡B는 3면 개방형 발코니 확장으로 확장면적이 약 38.58㎡에 이르고 알파룸과 베타룸, 대형 다이닝 공간을 갖춥니다. 84㎡C는 대형 워크인 드레스룸과 현관창고, 팬트리를 갖추며 확장면적은 약 23.92㎡로 세 타입 중 가장 작습니다. 분양가는 같은 층 기준 84㎡C(2층 6.20억원)가 가장 낮고 84㎡B(2층 6.33억원)가 가장 높습니다.
전용 84㎡A 평면 (560세대)
전용 84.91㎡ · 공급 109.59㎡(33.29평) · 분양가 6.21억원~6.72억원
| 전용면적 | 84.9121㎡ |
|---|---|
| 주거공용면적 | 24.6819㎡ |
| 공급면적 | 109.5940㎡ (33.29평) |
| 계약면적 | 167.4510㎡ |
| 대지지분 | 51.9806㎡ |
| 발코니 확장면적 | 28.5725㎡ (8.64평) |
| 발코니 확장비 | 12,800,000원 (별도 계약) |
특화 설계
- 4Bay 판상형
- 대형 워크인 드레스룸
- 알파룸·현관창고·팬트리
층별 분양가 (최초 공고)
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금 10% | 중도금 1회(10%) | 잔금 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 20 | 621,300,000 | 62,130,000 | 62,130,000 | 186,390,000 |
| 3층 | 20 | 631,500,000 | 63,150,000 | 63,150,000 | 189,450,000 |
| 4층 | 20 | 641,600,000 | 64,160,000 | 64,160,000 | 192,480,000 |
| 5~9층 | 100 | 651,700,000 | 65,170,000 | 65,170,000 | 195,510,000 |
| 10~19층 | 200 | 661,800,000 | 66,180,000 | 66,180,000 | 198,540,000 |
| 20층 이상 | 200 | 672,000,000 | 67,200,000 | 67,200,000 | 201,600,000 |
전용 84㎡B 평면 (112세대)
전용 84.91㎡ · 공급 109.49㎡(33.15평) · 분양가 6.33억원~6.83억원
| 전용면적 | 84.9102㎡ |
|---|---|
| 주거공용면적 | 24.5812㎡ |
| 공급면적 | 109.4914㎡ (33.15평) |
| 계약면적 | 167.3472㎡ |
| 대지지분 | 51.9794㎡ |
| 발코니 확장면적 | 38.5780㎡ (11.67평) |
| 발코니 확장비 | 16,600,000원 (별도 계약) |
특화 설계
- 4Bay 판상형
- 3면 개방형 발코니 확장
- 알파룸/베타룸
- 현관창고·팬트리
- 대형 다이닝 공간
층별 분양가 (최초 공고)
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금 10% | 중도금 1회(10%) | 잔금 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 4 | 632,500,000 | 63,250,000 | 63,250,000 | 189,750,000 |
| 3층 | 4 | 642,600,000 | 64,260,000 | 64,260,000 | 192,780,000 |
| 4층 | 4 | 652,700,000 | 65,270,000 | 65,270,000 | 195,810,000 |
| 5~9층 | 20 | 662,800,000 | 66,280,000 | 66,280,000 | 198,840,000 |
| 10~19층 | 40 | 673,000,000 | 67,300,000 | 67,300,000 | 201,900,000 |
| 20층 이상 | 40 | 683,100,000 | 68,310,000 | 68,310,000 | 204,930,000 |
전용 84㎡C 평면 (84세대)
전용 84.97㎡ · 공급 110.35㎡(33.38평) · 분양가 6.2억원~6.71억원
| 전용면적 | 84.9695㎡ |
|---|---|
| 주거공용면적 | 25.3772㎡ |
| 공급면적 | 110.3467㎡ (33.38평) |
| 계약면적 | 168.2430㎡ |
| 대지지분 | 52.0157㎡ |
| 발코니 확장면적 | 23.9162㎡ (7.23평) |
| 발코니 확장비 | 13,300,000원 (별도 계약) |
특화 설계
- 4Bay 판상형
- 대형 워크인 드레스룸
- 현관창고·팬트리
층별 분양가 (최초 공고)
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금 10% | 중도금 1회(10%) | 잔금 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 3 | 619,700,000 | 61,970,000 | 61,970,000 | 185,910,000 |
| 3층 | 3 | 629,900,000 | 62,990,000 | 62,990,000 | 188,970,000 |
| 4층 | 3 | 640,000,000 | 64,000,000 | 64,000,000 | 192,000,000 |
| 5~9층 | 15 | 650,200,000 | 65,020,000 | 65,020,000 | 195,060,000 |
| 10~19층 | 30 | 660,400,000 | 66,040,000 | 66,040,000 | 198,120,000 |
| 20층 이상 | 30 | 670,500,000 | 67,050,000 | 67,050,000 | 201,150,000 |
84타입 선택 시 확인할 점
- 84㎡A는 물량이 많아 층·동 선택 폭이 넓지만 인기 층은 먼저 소진될 수 있습니다.
- 확장면적이 서로 다르므로 확장형 선택 시 실사용 면적과 확장비를 함께 비교하세요.
- 평면도의 유·무상 옵션 범위와 마감자재는 실제 시공 시 달라질 수 있습니다.
- 타입별 계약 가능 여부는 공식 공고만으로 확인되지 않으므로 상담으로 확인해야 합니다.
단지를 직접 보고 싶으시다면
희망 일시를 남기면 운영 여부를 확인해 회신해 드립니다.
자주 묻는 질문
북오산자이 드포레 84타입 분양가는 얼마인가요?
최초 공고 기준 전용 84㎡A는 6.21억~6.72억원, 84㎡B는 6.33억~6.83억원, 84㎡C는 6.2억~6.71억원입니다. 층에 따라 금액이 다르며 발코니 확장비는 84㎡A 1,280만원, 84㎡B 1,660만원, 84㎡C 1,330만원이 별도입니다. 층별 금액은 이 페이지 표에서 확인할 수 있습니다.
북오산자이 드포레 84타입은 몇 세대인가요?
84㎡A 560세대, 84㎡B 112세대, 84㎡C 84세대로 모두 756세대이며 전체 1,517세대의 약 49.8%입니다. 단지의 절반이 84타입이고 그중 84㎡A가 36.9%로 가장 많은 타입입니다. 세대수가 많아 층·향 선택 폭이 상대적으로 넓은 편입니다.
북오산자이 드포레 84㎡A·B·C는 무엇이 다른가요?
84㎡A는 대형 워크인 드레스룸과 알파룸·현관창고·팬트리, 84㎡B는 3면 개방형 확장과 알파룸/베타룸·대형 다이닝 공간, 84㎡C는 대형 워크인 드레스룸과 현관창고·팬트리가 특징입니다. 발코니 확장 면적은 B가 약 38.58㎡로 가장 크고 C는 약 23.92㎡로 가장 작습니다.
북오산자이 드포레 84타입 공급면적은 몇 평인가요?
84㎡A 공급면적은 109.5940㎡(33.29평), 84㎡B는 109.4914㎡(33.15평), 84㎡C는 110.3467㎡(33.38평)입니다. 전용면적은 약 84.91~84.97㎡로 세 타입이 거의 같고 주거공용면적이 약 24.6~25.4㎡입니다. 계약면적은 약 167.3~168.2㎡로 안내되어 있습니다.
북오산자이 드포레 84타입 발코니 확장은 꼭 해야 하나요?
확장은 별도 계약이며 필수가 아닙니다. 확장비는 84㎡A 1,280만원, 84㎡B 1,660만원, 84㎡C 1,330만원이며 계약금 10%, 중도금 10%(2027.01.12), 잔금 80%(입주 시)로 납부합니다. 확장 여부에 따라 평면과 전기 설비 위치가 달라지므로 평면도의 기본형·확장형을 비교해 선택하세요.
함께 보면 좋은 정보
- 사업개요1,517세대 11개 동, 내삼미2도시개발구역 A2BL 공급 개요
- 입지환경북오산IC·오산대역·삼성전자 화성캠퍼스 접근성
- 브랜드소개GS건설 자이 브랜드와 2,792세대 내삼미2구역 브랜드타운
- 프리미엄더블 생활권·교통·학세권·공세권·직주근접 프리미엄 6
- 오시는길북오산자이 견본주택(오산시 내삼미동 272-2) 찾아오는 방법
- 단지특화4Bay 판상형 100% 구조와 세대당 주차 1.49대 설계
- 단지/동호수배치도11개 동 배치와 타입별 세대수 동호수 구성
- 커뮤니티CLUB XIAN 피트니스·골프연습장·작은도서관 커뮤니티 시설
- 조경안내중앙마당·웰컴프라자·엘리시안가든·자이펀그라운드 조경 계획
- 방문예약신청희망 일시를 문자로 보내는 북오산자이 모델하우스 방문예약
- 상담 문의대표번호 1599-6647 전화·문자 상담