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북오산자이 드포레 59타입 평면
북오산자이 드포레 59타입은 전용 59㎡A 149세대와 59㎡B 84세대, 모두 233세대입니다. 최초 공고 분양가는 59㎡A가 4.68억~5.04억원, 59㎡B가 4.82억~5.18억원이며 두 타입 모두 4Bay 판상형입니다.
59타입 비교
두 타입의 면적과 분양가를 한눈에 비교합니다
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 공급면적(평) | 세대수 | 분양가(층별 최저~최고) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.9928 | 79.4711 | 24.04 | 149 | 4.68억원 ~ 5.04억원 |
| 59B | 59.9984 | 79.3870 | 24.01 | 84 | 4.82억원 ~ 5.18억원 |
| 합계 | 233 |
59타입은 전용면적이 약 60㎡인 소형 평면으로 59㎡A와 59㎡B가 있습니다. 두 타입은 전용면적이 59.9928㎡와 59.9984㎡로 사실상 같고 공급면적도 약 79.4㎡로 비슷하지만 실 구성은 다릅니다. 59㎡A는 대형 워크인 드레스룸과 ㄷ자형 주방이, 59㎡B는 3면 개방형 발코니 확장과 베타룸이 강조됩니다. 59㎡B는 발코니 확장 면적이 약 37.36㎡로 안내되어 확장형을 선택하면 실사용 면적이 크게 늘어납니다.
가격은 같은 층이라면 59㎡B가 59㎡A보다 약 1,400만원 높게 책정되어 있습니다. 발코니 확장비는 59㎡A 1,170만원, 59㎡B 1,450만원으로 B타입이 더 높아 확장까지 포함하면 격차가 조금 더 커집니다. 다만 확장은 별도 계약이므로 확장 여부에 따라 총 부담이 달라지는 점을 감안해 비교하세요.
전용 59㎡A 평면 (149세대)
전용 59.99㎡ · 공급 79.47㎡(24.04평) · 분양가 4.68억원~5.04억원
| 전용면적 | 59.9928㎡ |
|---|---|
| 주거공용면적 | 19.4783㎡ |
| 공급면적 | 79.4711㎡ (24.04평) |
| 계약면적 | 120.3488㎡ |
| 대지지분 | 36.7257㎡ |
| 발코니 확장면적 | 공고문 확인 |
| 발코니 확장비 | 11,700,000원 (별도 계약) |
특화 설계
- 4Bay 판상형
- 대형 워크인 드레스룸
- ㄷ자형 주방
- 확장형(별도 계약)
층별 분양가 (최초 공고)
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금 10% | 중도금 1회(10%) | 잔금 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 6 | 467,900,000 | 46,790,000 | 46,790,000 | 140,370,000 |
| 3층 | 6 | 475,100,000 | 47,510,000 | 47,510,000 | 142,530,000 |
| 4층 | 6 | 482,200,000 | 48,220,000 | 48,220,000 | 144,660,000 |
| 5~9층 | 30 | 489,400,000 | 48,940,000 | 48,940,000 | 146,820,000 |
| 10~19층 | 60 | 496,500,000 | 49,650,000 | 49,650,000 | 148,950,000 |
| 20층 이상 | 41 | 503,700,000 | 50,370,000 | 50,370,000 | 151,110,000 |
전용 59㎡B 평면 (84세대)
전용 60.00㎡ · 공급 79.39㎡(24.01평) · 분양가 4.82억원~5.18억원
| 전용면적 | 59.9984㎡ |
|---|---|
| 주거공용면적 | 19.3886㎡ |
| 공급면적 | 79.3870㎡ (24.01평) |
| 계약면적 | 120.2684㎡ |
| 대지지분 | 36.7291㎡ |
| 발코니 확장면적 | 37.3631㎡ (11.30평) |
| 발코니 확장비 | 14,500,000원 (별도 계약) |
특화 설계
- 4Bay 판상형
- 3면 개방형 발코니 확장
- 베타룸
층별 분양가 (최초 공고)
| 층 구분 | 세대수 | 분양가 | 계약금 10% | 중도금 1회(10%) | 잔금 30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 2층 | 3 | 481,800,000 | 48,180,000 | 48,180,000 | 144,540,000 |
| 3층 | 3 | 488,900,000 | 48,890,000 | 48,890,000 | 146,670,000 |
| 4층 | 3 | 496,100,000 | 49,610,000 | 49,610,000 | 148,830,000 |
| 5~9층 | 15 | 503,200,000 | 50,320,000 | 50,320,000 | 150,960,000 |
| 10~19층 | 30 | 510,400,000 | 51,040,000 | 51,040,000 | 153,120,000 |
| 20층 이상 | 30 | 517,500,000 | 51,750,000 | 51,750,000 | 155,250,000 |
59타입 선택 시 확인할 점
- 59㎡A 평면도에는 208동 2·3호 라인의 현관문 방향이 다르다는 유의 문구가 있으므로 계약 전 확인이 필요합니다.
- 평면도의 유·무상 옵션 위치와 범위는 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다.
- 마감자재의 색상·무늬·패턴은 자재 특성상 균일하지 않을 수 있으며 공사 시 변경될 수 있습니다.
- 확장형은 별도 계약이며 확장 옵션 선택 시 조명기구·스위치·콘센트 위치와 수량이 변경됩니다.
다른 타입과 비교하려면 74타입, 84타입 평면을 함께 보시고 전체 납부 일정은 분양가·납부 페이지에서 확인하세요.
단지를 직접 보고 싶으시다면
희망 일시를 남기면 운영 여부를 확인해 회신해 드립니다.
자주 묻는 질문
북오산자이 드포레 59타입 분양가는 얼마인가요?
최초 공고 기준 전용 59㎡A는 4.68억~5.04억원, 59㎡B는 4.82억~5.18억원입니다. 층에 따라 금액이 다르며 2층이 가장 낮고 20층 이상이 가장 높습니다. 발코니 확장비는 59㎡A 1,170만원, 59㎡B 1,450만원이 별도로 필요합니다. 층별 상세 금액은 이 페이지 표에서 확인할 수 있습니다.
북오산자이 드포레 59㎡A와 59㎡B는 무엇이 다른가요?
59㎡A는 대형 워크인 드레스룸과 ㄷ자형 주방이 특징이고 59㎡B는 3면 개방형 발코니 확장과 베타룸이 특징입니다. 전용면적은 약 60㎡로 거의 같지만 발코니 확장 면적은 59㎡B가 약 37.36㎡(11.30평)로 안내되어 있습니다. 세대수는 59㎡A가 149세대, 59㎡B가 84세대입니다.
북오산자이 드포레 59타입은 몇 세대인가요?
59㎡A 149세대와 59㎡B 84세대로 모두 233세대이며 전체 1,517세대의 약 15.4%입니다. 전 세대가 4Bay 판상형 구조입니다. 세대수가 많지 않은 편이므로 선호하는 층이나 방향이 있다면 계약 가능 여부를 먼저 상담으로 확인하는 것이 좋습니다.
북오산자이 드포레 59타입 계약금과 중도금은 어떻게 내나요?
계약금은 분양가의 10%로 1차 1,000만원은 계약 시, 나머지는 계약 후 15일 이내(공고문 표기 30일 이내)입니다. 중도금 60%는 2027년 1월부터 2029년 4월까지 6회에 걸쳐 10%씩 내고 잔금 30%는 입주 지정일에 냅니다. 대출 조건은 취급 금융기관 안내를 확인하세요.
함께 보면 좋은 정보
- 사업개요1,517세대 11개 동, 내삼미2도시개발구역 A2BL 공급 개요
- 입지환경북오산IC·오산대역·삼성전자 화성캠퍼스 접근성
- 브랜드소개GS건설 자이 브랜드와 2,792세대 내삼미2구역 브랜드타운
- 프리미엄더블 생활권·교통·학세권·공세권·직주근접 프리미엄 6
- 오시는길북오산자이 견본주택(오산시 내삼미동 272-2) 찾아오는 방법
- 단지특화4Bay 판상형 100% 구조와 세대당 주차 1.49대 설계
- 단지/동호수배치도11개 동 배치와 타입별 세대수 동호수 구성
- 커뮤니티CLUB XIAN 피트니스·골프연습장·작은도서관 커뮤니티 시설
- 조경안내중앙마당·웰컴프라자·엘리시안가든·자이펀그라운드 조경 계획
- 방문예약신청희망 일시를 문자로 보내는 북오산자이 모델하우스 방문예약
- 상담 문의대표번호 1599-6647 전화·문자 상담